Zakup mieszkania to jedna z większych inwestycji życia. Warto więc dobrze ją przemyśleć, szczególnie że nierzadko wiąże się ona z koniecznością wysokiego kredytowania. Pierwszą decyzją przed jaką stajemy jest zwykle wybór tego, czy kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym u dewelopera? W poniższym artykule podamy kilka powodów, dla których warto postawić na zakup mieszkania od dewelopera.
Wyższa wartość rynkowa
Zakup mieszkania od dewelopera to z pewnością bardziej przyszłościowa inwestycja. Dłużej zachowuje swoją wartość i jeśli z jakiegoś powodu będziemy chcieli sprzedać mieszkanie, wyjdziemy na tym korzystniej niż w przypadku starszych mieszkań. Często spowodowane jest to atrakcyjniejszą okolicą (np. poziom bezpieczeństwa), nowszego budownictwa czy lepiej rozwiniętej infrastruktury osiedla – monitoring, windy, prywatne miejsca parkingowe dla mieszkańców to standardowe udogodnienia współczesnego budownictwa mieszkaniowego, które niekoniecznie będą obecne w starszych inwestycjach. Mieszkania Oława i Osiedle Nowy Otok Apartments powstaje przede wszystkim z myślą o mieszkańcach!
Zakup mieszkania od dewelopera = mieszkanie od zera
Dla wielu to właśnie ten punkt jest najważniejszy przy kupnie mieszkania od dewelopera. Oferujemy stan deweloperski, a więc swoją przestrzeń życiową zaaranżujesz całkowicie po swojemu od podłogi aż po sufit, według swojej wizji i upodobań. Bez przeszkód stworzysz swoje wymarzone M, sprawiając, że stanie się Twoim azylem – nie narzucamy żadnych rozwiązań w wykończeniu.
Stan deweloperski mieszkań inwestycji ARLO to betonowa wylewka, okna, drzwi wejściowe, tynki gipsowe na ścianach, parapety, zewnętrzne krany ogrodowe i gniazdka elektryczne w standardzie, szklane daszki nad drzwiami, barierki ze stali nierdzewnej, skrzynki pocztowe, estetyczne ogrodzenie panelowe…
Wyższy standard wykończenia i niższe koszty utrzymania
Jak każda branża, również budownictwo z biegiem czasu się rozwija. Wykorzystuje się coraz lepszej jakości materiały budowlane oraz bardziej efektywne rozwiązania, podnoszące zarówno jakość życia, jak i bezpieczeństwo mieszkańców. Przykładem w naszym przypadku może być chociażby murowanie ścian zaprawą cienkowarstwową w celu wzmocnienia i uodpornienia ścian na skurcz i pęknięcia pod wpływem czasu, czy eliminacja mostków termicznych, znacznie polepszająca energooszczędność, a więc wpływająca na koszty ogrzewania. Nowe budownictwo musi spełniać również coraz to bardziej rygorystyczne wymogi, np. przeciwpożarowe.
Gwarancja i rękojmia
Zależy Ci na bezpieczeństwie inwestycji? Zakup mieszkania to poważna inwestycja i duży wydatek, warto więc się odpowiednio zabezpieczyć. Kupno mieszkania od dewelopera określa wszystkie warunki w umowie i raczej nie będzie sytuacji w której sprzedający będzie miał coś do ukrycia. Co więcej, możemy tutaj liczyć na rękojmię, która obejmuje szerszy zasięg spraw związanych z naprawami, co zdecydowanie podnosi wiarygodność sprzedającego. Rękojmia to 5-letni okres od zakupu nieruchomości, w którym sprzedający jest zobowiązany do naprawy wad fizycznych, które nie wynikają z eksploatacji. Obejmuje również wady prawne. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego nie możemy niestety się zabezpieczyć i nie znamy historii takiego mieszkania – w zasadzie musimy wierzyć sprzedającemu na słowo.
Ulga podatkowa oraz ułatwiony dostęp do kredytu
Zakup mieszkania od dewelopera zwolniony jest z opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, który wynosi 2% wartości nieruchomości określonej w umowie. Biorąc pod uwagę wysokość transakcji rzędu kilkuset tysięcy złotych, jest to już znacząca oszczędność, o której często zapominamy. Dodając do tego w wielu przypadkach prowizję pośrednika, który reprezentuje prywatnego sprzedawcę są to już kwoty dochodzące do kilkunastu tysięcy złotych.
Oprócz tego mamy ułatwiony dostęp do kredytu hipotecznego. To znacząca kwestia, bowiem mało kto może sobie pozwolić na zakup mieszkania za gotówkę. Warto wiedzieć, że dla banków jesteśmy klientem bardziej wiarygodnym, gdy celem jest kupno mieszkania od dewelopera.
Oferujemy komfort bez kompromisów…
Dokładamy wszelkich starań, aby standardy wykonania osiedla Nowy Otok Apartments odzwierciedlały w praktyce motto naszej firmy “Komfort bez Kompromisów”. Wykonujemy naszą pracę porządnie od A do Z. Nie oszczędzamy na materiałach, nie spieszymy się kosztem jakości wykonania – stawiamy sobie wysokie wymagania i wybieramy drogę pozwalającą naszym klientom na kupno mieszkania, które może satysfakcjonować pod każdym względem!